2008年7月2日 星期三

台北行 7/2 Day1

有鑑於"某人"說我的blog太硬了,不人性化,害他都不知道要留什麼言,所以就新增一個個人生活的標籤來寫寫我的近況吧XD

現在我在小白家,用的是他家的電腦,今天一早就搭火車到屏東,再從屏東搭統聯到台北,坐了5個多小時,還好帶了「這小子,讓川普讚嘆!」,內容是在講一個1984年出生的卡麥隆,創辦過12家公司,而且每家都有獲利,在他9歲時,以50美元和一部家用電腦,成立了第一家公司;12歲時,在eBay賣豆豆布偶,淨賺5萬美元!我個人覺得這本書有一看的價值,對創業有興趣的朋友,推薦去看!http://findbook.tw/book/9789861340920/basic

坐車坐了5個多小時後,終於到台北車站,原本是要跟小白一起去西門國賓看全民超人的,結果他臨時反悔不想看,所以我就只好獨自一人坐捷運前往西門町了。一到西門町果然很多人,各式裝扮的年輕人,還有穿細肩帶露胸的女生= =問了一下路後,直接買了300元含可樂爆米花的套票就進去了。

全民超人算是風格蠻獨特的一部超人片,不同於蝙蝠俠、蜘蛛人,主角威爾史密斯扮演的HANCOCK,是個不受歡迎的英雄,每次都把城市破壞地亂七八糟,所以一般市民對他很反感,而他也不知該怎麼辦,直到有一天救了一位公關,於是公關就開始想幫他改變形象......

我覺得這部片沒有讓我看第二次的衝動,會讓我想看第二次的有鋼鐵人、不可能的任務三(而我也確實看了兩遍以上),所以想看的朋友可以再考慮一下,把錢省下來等7/17上映的【蝙蝠俠:黑暗騎士】,這部片我也相當地期待,因為上一集【蝙蝠俠:開戰時刻】拍的相當成功,再創蝙蝠俠電影的高峰,而這集團隊、演員原班人馬演出,反派又是經典的「小丑」這個邪惡的壞蛋角色,由曾獲奧斯卡獎提名的希斯萊傑演出,他之前演過李安的【斷背山】男主角,可惜先前因服藥過量在家暴幣身亡,此片成了他的最後一部作品。

這次在西門國賓1廳看,比較起來,感覺台南國賓A廳的品質更好,因為台南國賓給我的感覺是明亮乾淨,且紅地毯很新,椅子的間距較大,腳可放的距離加大,大部分又都放數位版,畫質、音效都在上上之選,所以在南部的朋友千萬不要錯過去台南國賓一看的機會喔!

看完後小白來接我,就這樣回到他的家,趁機會打了個網誌,明天還有行程,待續......

2008年6月25日 星期三

用錢買不到愛?

你是不是常常聽到這句話:再多的錢也無法買到愛。當你也這麼想的時候,就代表你不了解金錢的意義。

讓我們換個角度想:你有辦法用愛來支付你的貸款、你的學費、你的吃飯錢嗎?所以說,金錢和愛,原本就是兩個完全不同的東西,將兩者相提並論比較,實在是毫無意義。

母親為何那麼堅強?是為了孩子。當你背後有某種使命存在的話,就能在你艱困的時候支撐著你,能讓你爆發出更多的潛力,如果你願意捐助社會上的某個你關心的弱勢團體時,你就能體悟到你賺錢的意義,你賺錢不再是為了滿足自己的慾望,更是希望能夠幫助比你更弱勢、更需要幫助的人。

錢和愛雖然是不同的東西,但它卻能讓你的愛散播到更遠的地方、更偏僻的角落去!

2008年6月23日 星期一

金錢管理

有很多錢的人 需要管理金錢
沒有很多錢的人 更需要管理金錢
沒有錢的人 需要找錢來管理

無論如何,你都需要會金錢管理

有人會想:我一個月月薪才三萬,是有什麼好管理的!當你這麼想時,就注定你永遠不會管理金錢,因為你連三萬都不會管理了,將來要是有一千萬,你自問你會管理嗎?還是就把它丟給所謂的理財專家,讓他幫你管理,然後再狠狠地賺你一筆,因為有一句話說:「無知,會使你支付最昂貴的價格。」

那要怎麼管理金錢呢?
我說說我的方法吧,首先我開了5個帳戶,每個月的收入按百分比分配至各個戶頭
1. 需求帳戶 50% (一個月的生活費,食衣住行)
2. 長期儲蓄帳戶 10%(應付將來有急需之用)
3. 付出帳戶 5%(有捨才有得,施比受更有福,捐助一些慈善基金會)
4. 教育帳戶 10%(學無止盡,買一些書,參加一些研討會,讓自己離開學校也能有所成長)
5. 投資帳戶 25%(用來投資股票、基金)

以上的百分比,以後還有可能會變動,視情況而定,希望能增加付出帳戶到10%

從現在起你也試著學習管理金錢吧!

2008年5月10日 星期六

2008.05.10《我所看見的未來》新書系列演講 嚴長壽

新書介紹網址:http://0rz.tw/5c3Re

嚴長壽,一位聯考失利沒考上大學的人,從美國運通公司最基層的「傳達」小弟做起,憑藉著他的熱忱與奮鬥,竟當上了台灣區總經理,後來出任亞都麗緻大飯店總裁,他是第一個將飯店定位為「商務旅館」的人,推出後大受歡迎,住房率居高不下。
之後他為了推廣台灣的觀光事業,多次率領觀光推廣團參加世界各地的旅展,只為將台灣介紹給全世界。
一位只有高中學歷,卻能擁有如此地位,完全是靠自己的努力得來,確實值得我們尊敬與深思。

「我所看見的未來」是他的第三本書,主要在講他對台灣觀光前景的看法,以及他對台灣的願景,而我目前還在看他的第一本經典「總裁獅子心」。在一次的心血來潮逛了天下文化的網站,恰巧得知嚴長壽先生正為他的新書在做巡迴演講,於是找了上次參加現金流活動的夥伴伯晉一同報名前往。

如何稱得上是一場好的演講?能夠引發台下聽眾的共鳴,讓聽眾頻頻點頭稱是,就是一場好的演講,而嚴總裁做到了!演講途中我多次觀察其他的人反應,學生、媽媽都頻頻點頭,內容亦不時引起大家的笑聲,現場一片和樂氣氛。

嚴總裁說觀光最重要的是要能夠讓人「感動」,而不僅僅是走馬看花,感動的人他會願意再來台灣,感受台灣的文化,人情味。而如何讓人感動?兩個字「親切」,要讓觀光客感受到台灣人的親切,台灣人的熱情,而不是想著我可以賺這一團大陸客多少錢,若是如此,相信他們只有這樣的感想「行前絕對要來,行後絕對不要再來」。

而嚴總裁的遠見亦讓人佩服,他將觀光客分為三個階段,第一階段是「走馬看花」,什麼都要看,什麼景點都要去,一天的行程排滿滿,然後拍張照,留下到此一遊的紀念;第二階段是「深度旅遊」,重點不在各地景點,而是去體會那個城市的文化深度,感受城市所帶來的氛圍;第三階段是「無期無為」,去峇里島的沙灘,就在那坐整個下午,看看書,吹吹風,這就是享受。台灣目前需努力的, 就是要有能夠吸引第二、三階段觀光客的內涵,他期許與台灣這片土地的人們一起創造及培養。

「時間」也是他在會中強調的一個觀念,他舉了一個例子,說到他認識的一個大陸朋友,從前對台灣的印象一直不好,認為台灣就是共產黨形容的那樣,直到有一次真正來到台灣,才體會到台灣的自由以及文化。是的,台灣可說是被公認為華人世界最民主的國度,而台灣要走到這一步,也是經歷了時間的淬鍊才得到自由民主。

嚴總裁說他要做一隻烏鴉,而這是絕大部份的人不願意去做的,我們可以想像得到這是一件艱苦的使命,畢竟忠言總是逆耳,良藥總是苦口阿!

他現在的地位,可說是讓人敬重的,但他所表現出來的氣息,卻是那麼與人親近,就像鄰家的大哥哥,那麼謙卑,就像他在為大家服務 ,這驗證了一句話:長得越高的柳樹,越懂得低頭謙卑,看的視野越廣,越了解世界的偉大、自己的渺小。願以這句話與各位朋友共勉之!

2008年4月26日 星期六

率先想到

有一個關於哥倫布的軼聞是這樣說的:

在某次宴會上,有一個站在哥倫布旁邊的說:「繞到西方發現印度,誰都辦得到嘛!」

哥倫布聽了有點不悅,隨即拿起桌上的熟雞蛋,說:「諸位,有誰可以讓這顆蛋立起來?」

沒有人能讓這個蛋立起來。

哥倫布看到大家無計可施,於是拿起刀子,割掉蛋的下端,將蛋立在桌上。

「用這種方法,誰都會!」眾人發出抗議。

哥倫布一聽,反駁說:「誰都會的事,要率先想得到可不容易喔!」
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是的,這就是創意。美國房地產大亨──川普,將住宅以及飯店結合成一棟大樓,推出後造成大熱賣,住屋銷售一空,飯店的房客進住率也一直很高,這就是創意。他對創意下了個定義:將兩件平凡無奇的東西結合成新的東西,且符合消費者需求。你可能會認為將住宅以及飯店結合起來,誰都會阿,但是川普是第一個率先想到且實行的人。

有一句話說:「世界上最艱苦的工作莫過於思考,無怪乎那麼少人願意從事這項工作。」人們把問題當成麻煩,但企業家把問題當作機會,只要想出解決問題的方法,進而推出商品,就能創造商機。

晚上騎車時,在路上常常會看到有人在走路,由於天很黑,又沒什麼路燈,所以很難看到有人,往往都要騎到距離很近時才看得到,所以我覺得這樣很危險。後來我看到了有人手上拿著一根纏上類似交通警察身上的反光紙的棍子,只要遠遠一照,就看得到人手中的棍子發亮,危險度大幅降低。

這就是一個很好的例子,問題產生了,就要去想怎麼解決,解決之道出來了,商機也就跟著產生了。

傳統

今天看了一篇很有寓意的故事,在此跟大家分享:

有一個籠子,裡頭有五隻猴子甲乙丙丁戊,以及一根吊著的假香蕉,當有猴子去拿那根香蕉時,籠子上的灑水器就會把猴子們都淋濕,所以之後又想去拿香蕉的猴子,就會被其他的猴子打,久而久之,大家也就有默契不再去拿香蕉了。

之後把甲猴子換成了一隻新的己猴子,想當然,己猴子一進來就想去拿香蕉,結果就被其他四隻猴子打,過一段時日又把乙猴子換成新的庚猴子,庚猴子也想拿香蕉,也是被其他猴子打,尤其上次被打的已猴子,更是打的特別用力。

就這樣依序把丙丁戊猴子換成辛壬癸。即使後來把假香蕉換成真的,所有的猴子(戊己庚辛壬癸)也不敢去拿。可悲的是,沒有一隻猴子知道為什麼不能拿。

這就是所謂的「傳統」。

早知道

想想到目前為止的人生,你說了幾次「早知道」?

早知道這支股票會漲,我就買了!
早知道台幣升值,我就趕快把美元賣掉了!
早知道股市衝這麼高,在低點時我就買起來了!
早知道他會出名,以前就跟他好一點了!
早知道老師考這題,我就看了!
早知道……早知道……早知道……

人們嘴裡總是說著早知道、早知道,但通常這樣講的人,其實都已經錯失機會了。有一句話說:「機會是留給做好準備的人。」過著渾渾噩噩生活的人,即使機會已經來到,他也不知道怎麼把握,等到事實過後,才總是在放馬後砲。

當你看到同學在看理財投資的書時,是否會有一個念頭:現在又還沒開始賺錢,看那個有什麼用阿!?

巴菲特國小時就跟他姊姊集資買股票,到現在他還認為他太晚開始買股票呢!所以理財最重要的就是要先投資時間,當你開始工作時,時間會被壓縮,到時你還會想花時間看書嗎?再說,當你工作後開始要學習理財投資時,那個很早就開始學習理財的同學,他所累積的知識已經是你的好幾倍了,而且他工作後馬上就可以按照他的投資計畫進行理財了。

為了不再常說「早知道」讓自己懊悔,從現在就開始準備投資時間,投資自己,學習理財吧!

80歲夢想家 今周刊NO.591

奇美實業董事長──許文龍,今年邁入80歲,對於經營事業,他有一套獨到的理念,信奉日本經營之神──松下幸之助的「用他,就要信任他,不信任他,就不要用他。」

以下節錄許文龍語錄的其中幾段

財富

˙不要當老虎被人怕,要當大豬被人宰殺。有錢的人被沒有錢的人占一點便宜,是很正常的。

˙我們公司最好的財富,就是有一個好的文化。

管理

˙好的老闆,只需要做「目標管理」,看結果就好,其餘細節和過程就放手讓員工自己發揮,不必做「手段管理」。

˙原則與細節不同,如果分不清楚就會很忙,我只管原則的事,其他的就讓能力好的人來做,大事情決定完,要做的事情就很少了。

人生觀

˙跌倒了,不必急著站起來,也許四周找找看,有什麼可以撿的,再站起來!

˙我先天是比較樂觀的人,雖然有一次我快破產了,但我也不會跟員工說悲觀的話,我從來不為工作煩惱到睡不著覺,和太太吵架到睡不著倒是有過。

政治、經濟

˙台灣需要的是「實學」,不是「虛學」,所以奇美才叫「實業」。打開電視新聞,出現的那些都是「虛」的人。

˙一個國家要好,重要的不是財富、不是天然資源,而是一個好的文化和傳統。

奇美

˙做世界第一大廠,沒什麼意義;要就做世界第一好命的廠,才有意義。

˙企業該倒就讓它倒。人如果老了就要死,最怕的是人不死。

2008年4月15日 星期二

別人的小麻煩,我的好生意 今周刊No.590

你是否曾想過要創業,但又不知道該創什麼業呢?創業種類百種千種,食衣住行都可以創業,只要你想得出點子的話。

我們有時一定會覺得有些事很麻煩,不想去做。在今週刊No.590寫到,有一群人讓別人眼中的麻煩事,變成了他們創業的契機。

1. 代客煮泡麵
創辦人李新崙是個泡麵達人,認為泡麵店有許多優勢,例如不用事前準備、不怕食材腐敗耗損、口味及種類眾多、不需要專業人員、可依客人需要加入其他食材等。目前開在台大對面巷弄的「杜鵑雜食」,第二個月起就開始賺錢了。

2. 租屋經理人
有時房東的房子很多,或是房子離他住的地方太遠,難以管理,創辦人徐銘達看中這點,開立永勝資產管理公司,專門幫房東處理房客大大小小的事務,例如房客反應馬通不通、電燈不亮,熱水不熱,他們就會去修,又或是房客積欠房租不繳,他們也會去催租,租約到期還會幫房東辦理點交事務。只要僱用租屋經理人,房東每個月就是等著租金匯入戶頭。

3. 外包企業福委
福委的全稱為「職工福利委員」,這個單位通常是吃力不討好,做到流汗,被嫌到流涎,而且無給職,所以大家避之唯恐不及,深怕被選上。創辦人施世昌做福委做出心得,引發他創業的idea,成立福委公司,讓企業外包,活動更多元化,福利更好。

4. 東京試用品專門店 Sample Lab
廠商推出產品時,一定會想要找消費者試用,而消費者也會想要用用看最新的產品。創業者看中這點,將廠商與消費者連結起來,建立一個平台,變成一個試用品商場,從化妝品、飲料、食物到家電產品都有,廠商若要擺放產品,需付廣告費,消費者想要試用產品,必須先加入會員,繳交會費及年費,並建立等級制度,等級高的會員,可以帶出較多的試用品。而試用完後,需填寫使用心得的問卷,以讓廠商再改進。

有一句話說:「當你有點子卻不去實行時,是最大的成本損失。」所以如果你有很好的idea的話,趁著年輕一定要試試看!


P.S:最近剛好又看到了一個很新奇的創業,叫做「格子趣」。網路上有很多人以網拍等虛擬店面賣東西賺錢,對於實體店面雖然也有興趣,但礙於昂貴的租金,無不打退堂鼓,創業者看中這點,租下熱門地段的店面,再在裡面設置幾個大櫃子,隔成一格一格的,租給其他想要賣一些小玩意兒、飾品的人,一個格子租金從1300~1800不等。目前全台已有15家店。

卡內基為什麼成功? 黑幼龍著

這本書是由卡內基台灣區代理商─黑幼龍所寫的,他在47歲時毅然決定從美國引進卡內基訓練到台灣,當時他還是宏碁電腦的副總經理。剛開始時,首先遇到困難就是來自親戚朋友的勸阻,因為當時台灣對於人際關係溝通的課程不甚感興趣,而且這一套課程要價幾萬塊。在眾人都不看好之下,但妻子的支持,仍舊讓他堅持下去,最後克服重重難關,成功引進。

目前,台灣已大約有12萬人受過卡內基訓練,相當於每兩百人就有一人。本書描述他創業的過程,以及他對於創業的心得,建議對創業有興趣的朋友們,可以找來看看。

創業致勝七大關鍵:

一、真心想飛,才能高飛
人生成功的秘訣在於:當機會來臨時,你已準備妥當。──英國政治家 狄斯累理

1. 在人生當中,轉變的契機,往往毫無預警就出現,是及時把握機會,或任憑它悄悄溜走,往往就在一念之間。

2. 創業初期面臨的困難、挫折與考驗,有時看似山窮水盡,但或許只要再走一步,就能峰迴路轉。

3. 一開始是否「找對人」,與具有決定權的人物接洽,常是創業成功的第一步。

二、化個人特質為商業價值
人生,就像一場棋賽,機會並非由我們控制,但是,遊戲本身,就充滿機會。──羅馬喜劇作家 德倫西

1. 如果創業的動機,是因為喜歡去做那件事,這個選擇已經對了一半。

2. 許多創業失敗的例子,是導因於創業者自信、器量不足,觀念錯誤。

3. 想要了解適合自己的創業之路,不妨試著探索自己的生命歷程、日常活動、性格傾向,理出一條可尋的線索。

三、跑得快不一定能解決問題
何不將事前的憂慮,換作思考與計畫。──英國政治家 邱吉爾

1. 景氣再差,仍有公司達到預定的營業目標;再偉大的構想,也要有人將它實踐出來,這一切靠的就是執行力。

2. 昔日的關係都是寶藏,並會在關鍵時刻發揮影響。

3. 問題發生時,人們常不自覺地選擇兩敗俱傷的處理方式,但這對誰都沒有好處。

四、熱情最重要,但是還不夠
人們能克服困難,是因為他們相信自己做得到。──美國哲學家 愛默森

1. 創業者必須更有彈性與適應力,才能因應時勢所需,靈活地轉彎。

2. 只要願意踏出步伐,就沒有永遠跨不過去的困境。

3. 多數商務會談,並不會從頭到尾只談公事,天南地北的閒聊,常能使氣氛變得輕鬆,拉近彼此距離。

五、做你相信的事
與其擔心人們怎麼評斷你,何不利用這段時間去完成一些值得人們景仰的事。──卡內基

1. 無論是企業與企業之間的競爭,或個人的工作發展,態度的影響力,已凌駕了專業能力的重要性,成為更關鍵的制勝點。

2. 溝通與其他能力一樣,都需要透過學習、改善、突破求進、彌補不足。

3. 積極聆聽,本身就傳達了有效的溝通訊息。

六、當下趨勢.在地需求
不斷的自我栽培與灌溉,使你隨時得以展現個人的稟賦。──美國哲學家 愛默森

1. 有句老話說,失敗為成功之母,但現在卻該說,成功為失敗之母。因為改變的最大阻力,往往就是過去既有的成功。

2. 如果不知今日的成功是如何抵達的,可能就已埋下明日失敗的危機。

3. 能掌握時代趨勢,提供關鍵性的產品,成功已經不遠。

七、產品要真正對人有益
我發現多數成功的人,都是趁著別人虛擲光陰時大步超前的。──美國汽車大王 亨利.福特

1. 父母能給子女最好的禮物,是在子女的成長過程中,幫助他們打造健全的人格,擁有正向、積極的態度,成為一個快樂的人。

2. 進入職場後,能出人頭地、比較有升遷機會的,通常都是溝通、領導能力比較好的人。

3. 如果在青少年時期,就提早學會做人做事的態度,練習如何溝通、建立人際關係,省下摸索、碰壁的時間,就已經贏在起跑點上。

2008年4月11日 星期五

方便

你是否覺得有些人好相處,有些人不好相處,為何會讓人這麼感覺呢?

1. 好相處的人能給人方便;不好相處的人因為原則太多,太龜毛,所以不太會給人方便。

思考之處:今天你給人方便,日後你有求人之處,別人是不是也會很樂意幫你呢?做人如此,做生意更是如此,不是嗎?

2. 好相處的人言行一致;不好相處的人說一套做一套,訂了一堆規矩,可是卻只要別人遵守,自己不用遵守,嚴以律人,寬以待己。

思考之處:言行不一致的人,在日後的工作環境中,是否會容易被同事度爛,而導致工作不順利呢?又或者公司的老闆訂下員工不得遲到的規矩,否則得扣錢,但自己卻三不五時遲到,他能夠獲得員工的尊重嗎?,這公司還會有發展的前景嗎?

3. 好相處的人能夠激勵周遭的人,不好相處的人卻總是打擊別人的士氣,認為自己的想法最對。

思考之處:當你提出一個idea,卻馬上有人反對,但他卻又不提出任何新的想法,你是否會覺得信心受損呢? 若是一個團隊中,有人老是在放馬後炮,整個團隊的士氣是不是也會因此大受打擊呢?

4. 好相處的人在你犯錯時,會私底下以建議的方式向你建言;不好相處的人卻老是當眾大聲指責你,因為他認為他是對的。

思考之處:人人都是需要自尊與面子的,誰都不希望當眾丟臉,義正不一定要詞嚴,如果能夠用更委婉的方式指出錯誤,當事人或許還會把你當成知心的朋友呢!

你是否常自嘆自己人際關係不佳呢?那麼請仔細地回想你是否總是不經意地做出讓人覺得不好相處的行為吧!

2008年4月8日 星期二

開戶

相信一般人一定會有銀行戶頭或郵局帳戶,但卻不一定會有證券戶,因為證券戶是要用來買賣股票的戶頭。

上次清明節鎩羽而歸,這次選在平日總算有開,到了左營區的元大證券,開戶的地方在二樓,然後就有一個小姐開始幫我辦理填寫資料的手續,每家證券商的分行所指定的交割銀行都不盡相同,大部分是指定幾家離該分行較近的銀行,左營分行有三家指定交割銀行:分別是高雄市農會、兆豐國際商業銀行、元大銀行。我選擇了元大銀行,因為是他們自己的銀行,將來畢業後,交割帳戶可以轉換成離工作場所比較近的分行。

填寫資料完畢之後,有一個襄理跟我做了一下interview,問我有沒有投資的經驗,我說還沒有,不過平時有在學習,又問我投資的金額會有多少,我說將來工作後,會將收入按百分比分配,會有一部分分配在投資,還問我以後會用何種方式下單,我說大部分會用網路下單,因為工作後不太有時間盯盤(我不好意思說我不會常盯盤....),最後問我為什麼選擇元大,我說因為網路上的評價還不錯,最重要的是營業據點比其他證券商多,以後要刷本子或辦事情比較方便。

訪談結束後,拿到了一本證券集保存摺,馬上又趕到在明誠二路的元大銀行,一樣填寫一些必要的資料後,順利的拿到一張金融卡以及銀行存摺。


P.S:證券商賺的就是你買進賣出股票時所支付的手續費,你進出股市越頻繁,他賺的手續費越多,所以我不好意思說我會盯盤,因為通常每天盯盤的人,比較容易受到股價波動的影響,而頻繁地進出股市。理財聖經的書中寫到,如果想要長期投資的話,就要做到「手中有股票,心中無股價。」

2008年4月5日 星期六

2008.04.05 高雄現金流遊戲活動

看了富爸爸的書後,在網路上找到了富爸爸俱樂部社群,加入之後看到裡面有很多贊同富爸爸理念的人,並且定期有在舉辦研討會及現金流遊戲活動。可惜的是,大部分的活動都辦在台北和台中。

後來終於看到有在高雄辦的現金流遊戲活動,於是馬上用網路報名,想要藉此認識一些新朋友,以及多玩幾次遊戲。

到了會場之後,大家都抱著開放的心想認識新朋友,所以都很健談,由於人比較多,所以開了兩桌,我這桌的銀行家是富爸爸義工智勝,智勝說他最怕別人問他職業,因為其實他沒有職業,是個投資客,他一個月開銷是兩萬元,但他的被動收入可以大於總支出,有十萬上下。其他一起參加遊戲的人有:做生物科技儀器業務的尚群、剛畢業在找工作的玉婷、大三的俊傑,以及最後大家才知道他是高三生的伯晉。

一開始我的職業是小學教師,初始月現金流算中等,總支出也不會太高。慢慢的累積財富後,開始做起小生意,就在我買進一套3室2廳的房子後,市場上立即就有人要用最高價買下我的房子,一脫手就賺了8萬,有了8萬的資金後,開始清償負債,負債清掉就能免去利息支出,進而使總支出減少,如此一來月現金流即可增加。

後來買進賣出股票又賺了一筆錢,再陸續購入兩套房子,帶來了可觀的現金流,最後靠著買進一家公司,帶來龐大的現金流後,非工資收入加總起來大於總支出,我就跳出了老鼠賽跑圈,進入快車道圈。礙於時間的關係,最後沒有玩完,因為還要分享玩現金流遊戲的心得。

玩現金流遊戲,最重要的就是幫助你釐清一些財務觀念,以及學習如何做你自己的財務報表,讓你知道哪些東西是會帶來收益,哪些東西是會從你口袋中把錢拿出去的。

這次玩的結果有三個人跳出老鼠賽跑圈,分別是伯晉、我及尚群。我們三個人就是遵照的富爸爸書中所講的,盡量購入資產,讓資產為你賺錢,所以最後都能進入快車道。



題外話:原本這星期日要在我家辦的現金流遊戲,後來因為有個同學有事,不克前來,只剩我跟另外一位同學,因此不得不延期了,殘念....

2008年4月4日 星期五

為什麼買股票?

投資人為什麼要買股票?相信很多人會這麼說:因為現在股市在漲,有賺頭,要趕快買阿! 可是往往是買在高點,然後就被套了。有一句名言,我把它以比較台灣的方式來形容是:「當菜市場的阿桑都在跟你聊買哪支股票,你手中股票就要趕緊脫手了。」因為這時通常消息大家都知道了,所以大家都進場,股市已經處在高點。還記得總統大選前很多人都在喊股市會上萬點,趕緊衝,可是現在來看,真的是這樣嗎?

還記得「效率市場假說」嗎?意思是當消息放出來,傳到大眾耳裡時,其實股價已經反應在合理的價格了,這時再一窩瘋去買,反而是買在高點了。

我們必須認清股票的本質,試問:股票是什麼?

股票是公司為了要籌措資金,擴大經營,所發行的有價證券,以一股10元上市,可謂印股票換鈔票。 投資人買了某公司的股票,就代表你擁有那公司一部分的股權,而成為公司的股東。

股票為何會漲?為何會跌?

有一句話說:「價格是你付出的,價值才是你得到的。」你買的股票就代表某間公司,當那間公司賺錢,前景看好,且又發放現金股利及股票股利給股東時,你手中股票的價值就會上升,隨之價格也就水漲船高,因為大家都想買,這是一個市場供需原則,當需求大於供給時,價格自然就抬高;而當公司負債累累,又常常經營虧損的情況下,股票價值自然下滑,沒人要買,價格也就因此崩落。

巴菲特說:「想要精通投資之道,你必須像個生意人,懂得分辨一個企業的好壞。」那怎麼選一家好的公司呢?有兩種方法:

1.看公司的財務報表。從財務報表可看出公司有無賺錢、負債多不多、資金調度情形如何等等,市面上有很多教看財務報表的書,可去看看。而想看公司的財務報表,可到「公開資訊觀測站」的網站查。http://newmops.tse.com.tw/

2.生活化投資法。這是由美國麥哲倫基金操作績效第一名的經理人─彼得林區所大力推行的方法。就是由消費者的角度,在日常生活中留意哪些商品、服務讓人很滿意,進而去買那公司的股票,越早越好,因為此時通常股市內的專家都還不知道,當那家公司出名了,大家都知道後,爭先恐後要買,你手中股票的價格也就不可同日而語了。

台灣股票市場的一大特徵是週轉率高(全球第一),週轉率高代表交易很頻繁,交易很頻繁代表平均持股期間低,隱含的意思就是都在炒短線。而台灣股市散戶投資的比重又很高,佔70%,所以投資人容易受到心理面或消息面的影響,使得股市大漲大跌,容易追漲殺跌。

投資股市是要從長期面來看的,巴菲特說過:「如果你沒有抱著持有一支股票十年以上的覺悟時,那你連十分鐘都不應持有。」也說過:「投資是買下一部分公司的股權,然後看著公司成長;投機則是以股價短期走勢作為賭注。」

那你是投資者還是投機客呢?

清明節

今天終於下定決心要去開個證券戶以及銀行交割戶,結果騎到左營大路上的「元大證券」,竟然沒開,本以為清明節只有公家機關休假,後來想想,股市休市,證券公司當然也就沒營業了...

跟大家簡單說明一下開戶流程
1.首先選定一家營業據點多、離家近的證券商,帶齊身份證、健保卡(雙證件)、印章、現金100~1000元,去開戶櫃台,填寫相關表格與契約書。若無指定營業員,證券商會配一個給你。

2.然後證券商會指定某幾家銀行,選定一家後去開交割帳戶,未來買賣股票的錢,將由這個銀行戶頭進出登錄。 此時會要求你先存入100~1000元。

3.最後會拿到兩本存摺,一本是證券集保存摺,用來紀錄投資人往後買進賣出股票的狀況;另一本是銀行存摺,用來紀錄投資人買賣股票款項的進出。

需注意的是,在你下單買股票後,三天內必須將所需的投資款匯入你的銀行交割戶,如果銀行扣不到你的投資款,或是戶頭內餘額不足,營業員便會通知你趕快補足,否則會違約交割。一旦違約交割,三年內是無法投資股票的。

下單的方式有
1.親自到證券商的營業櫃台下單
2.打電話給你的營業員下單
3.打電話到證券商的語音交易專線下單
4.網路下單

當天的下單委託,只在當天有效,如果當天在交易時間之內(上午9點到下午1點30分)沒有成交,就必須在第二天再次下單委託買進。

用網路下單有何益處?
如果你是上班族或公務員,沒辦法在交易時間內買賣股票,那可以在晚上時用網路下單,輸入想要買進的股票名稱、希望買進股價與張數,確認後隔天電腦就會自動幫你配對想賣出的人。

2008年4月3日 星期四

高風險,一定有高報酬? By理財聖經

有一種遊戲,參加者必須出100元,遊戲的結果是:有99.9%的機率你會損失100元,有0.1%的機率,你可以獲得9萬5千元。那麼你會不會參加這種遊戲呢?

一般人只所以認為高風險也會伴隨高報酬,乃對於「報酬」的定義有所誤解。

高風險的確可能有高報酬,但這只是機率很小的最高可能報酬,然而「高風險、高報酬」中,所指的報酬是指期望報酬(長期平均報酬),而非最高可能報酬。

的確,賭博的最高可能報酬(如樂透)非常驚人,但是它的平均、期望報酬卻是負值,你玩得越多次,越容易輸,這就是所謂的大數法則(指遊戲的次數越多,報酬率越接近該遊戲的期望值),因此才會有「十賭九輸」的說法。

前述的遊戲,其期望報酬率為負值,就算你幸運贏一次,但是長期玩下來,你必輸無疑。

2008年4月1日 星期二

近鄉,情怯

今天為了補辦畢業證書回了屏中一趟,學校的行政大樓整個打掉重建,行政中心暫時移至人文大樓。

看到了幾個熟悉的老師、教官及行政人員,其中有一個以前教我們家政的女老師,現在已經成為教務處註冊組的組長了,其實她蠻有一套的,從她之前跟我們說她怎麼準備屏中的新老師甄選就可看出。後來還有遇到校長,他跟我們班導長得真的很像,以前常常有人把我們班班導認成校長。

想想自己也已經離開屏中四年了,回到學校的感覺很微妙,一切是那麼地熟悉,回味了一下以前的高中生活,青澀這兩字,是對我那時最棒的讚美了,是的,現在的我即將大學畢業,一樣的地方,不一樣的我,多了幾分看透人間的苦味,如同70%黑巧克力的滋味一樣......

2008年3月30日 星期日

[好文轉貼] 有錢人和你想的不一樣PART3

有錢人大於他們的問題。
窮人小於他們的問題。

有錢人就算恐懼也會採取行動。
窮人卻因為恐懼而不敢行動。

要變成有錢人並不像吃塊蛋糕那樣容易,通往財富路上充滿陷阱和危險,所以絕大多數人不願意冒險。這就是富人和窮人最大的差別,富人大於他們的問題,而窮人小於他們的問題。

在一到十的等級上,一最小,十最大,假設你現在的個性和能力位於第二級,當你遇到一個第五級的困難,你是不是會覺得這是個天大的問題?過了幾年,你的能力和個性已經成長到第八級了,回過頭來看,第五級的問題是不是變成一個小小問題了。最後如果你真的很努力的把自己提升到第十級,原先那個第五級的問題對你來說已經小到可以忽略不計。

所以不管你是窮人還是富人,生活中永遠會出現困難和問題,它們永遠不會消失,結論就是問題的大小不是問題,真正的問題是你有多大,能不能大於你的問題。

現在把焦點放在如何提昇自己的等級,很簡單,思考加上執行力,只是想變有錢是沒用的,要搭配執行力才有效。就好像我說的『你看對股票對你財富沒有幫助,買對才有幫助。』

既然執行這麼重要,那是什麼原因讓很多人卻遲遲不肯開始行動呢?

是恐懼!

恐懼會讓多數人裹足不前,窮人和富人最大的差別就在於:富人在恐懼和沒有把握的情況下還是會行動,窮人卻因此而再看看、再想想,常常一看就看了一輩子。

如果你的等級是三,而你總是挑容易的一和二作,那你永遠就不可能進步,反過來想你以三的等級去解決五的問題,一開始當然會覺得很困難,可是一次兩次,慢慢自然會提升到五,那問題對你來說又變得很簡單。舉個現實生活的例子:你的工作是固定性的,二十年沒變化的類型,例如老師、公務員、小工程師,你永遠無法晉級,雖然穩定,但是你的競爭力會越來越後退,你本來可能等級是四,當你習慣解決等級二左右的問題時,不知不覺你就會降級到等級二,原本等級三和四的問題對你來說就太難了

從現在開始,每每遇到困難覺得不舒服的時候,記得幫自己加油,我一定是在晉級,然後努力走下去。人生於憂患,死於安樂,沒有因為很有挑戰性而完蛋的,卻有因為太舒服而慢性自殺。

有錢人專注於機會。
窮人專注於障礙。

這跟上面那部份是相通的,常常有人問我,要我介紹他一種沒有風險的投資工具,我會跟他講沒有這種東西。他說定存呢?我說定存當然是有風險,而且風險是最高的,他會讓你窮一輩子。

Why?

定存表面上,短期是沒有風險,但是他的利率太低,這世界上還不存在單靠定存致富的人,也就是說如果一個中產階級使用定存投資(我真不願意稱定存為投資 ),他就永遠不會變成一個富人。承擔能夠掌握的風險,去投資獲利率最好的工具,才是致富的唯一道路。

問題是窮人會不斷把焦點放在如果賠錢怎麼辦?如果我因此而一貧如洗怎麼辦?最後就不敢投資,被障礙困住了。前面我們一直強調:『你專注的事情會放大。』一直想著會賠錢,就真的會賠錢。富人則會專注於機會,他們願意承擔風險,在投資前做好一切功課,最差的情況都能夠控制以後,進場投資,獲得財富。

有錢人欣賞成功和有錢人。
窮人討厭成功和有錢人。

這是個很奇特的現象,窮人通常會用厭惡或是憎恨的態度去看待有錢人,他們會嘀咕:『他們真是走狗屎運。』或是咒罵:『這些有錢的混蛋。』

你必須了解,如果你用這樣負面的態度去看待有錢人,你就註定窮一輩子,為什麼呢?很簡單,『你怎麼可能成為你討厭和看不起的那種人呢?』

你看到電視上某個明星年所得五千萬,你是不是會心想:『不過就她老媽把她生的漂亮點而已,花瓶一個,有什麼了不起。』這很自然,但是請戒掉這個壞毛病,不要讓自己有這種見不得別人好的負面想法,這種負面想法會帶給你更多負面的產物,例如:繼續貧窮。

不要憎恨成功人士,也不要覺得他們都是大壞人,都是靠奪取別人財富害人家破人亡才能致富。這是大錯特錯的。世界上最大的慈善家是華倫.巴菲特,他捐出他百分之八十五的財產,上兆的金錢去作慈善事業,他是壞人嗎?比爾蓋茲也是大慈善家,他和他夫人的基金會每年都救助很多很多的愛滋病童,他們也不是壞人啊。這些不是特例,我只是要說明有錢人值得尊敬和欣賞,不要去討厭他們,對你並沒有好處。

有錢人根據結果拿酬勞。
窮人根據時間拿酬勞。

這就是我講的做事情只看功勞,沒在管苦勞的,事情作失敗,不管你花了多少時間金錢精力都沒有意義,也就是說100%的結果論才是正確的。

你一定聽過這些忠告跟教訓:『好好上學,聽老師的話,考好成績,找個好工作,領一份夠穩定的薪水,準時上班、努力工作。你就可以幸福快樂。』

這些話是金玉良言還是屁,你自己去衡量,我現在跟你探討的是穩定的薪水這部份。

窮人喜歡拿固定的月薪或時薪,他們需要確定每個月的幾號會有固定薪資到他們戶頭中,他們藉此獲取安全感,他們不知道這樣的代價就是窮一輩子。他們其實內心的意思是:『我很怕,根據我的表現很可能會賺得不夠,所以我只要能賺足生活所需就夠了。』

而富人會根據他們的產值拿取報酬,他們不喜歡穩定單調的工作,他們要的是經由努力思考加上執行力而表現好就能得到更多的錢的工作,例如:業務、直銷、老闆……之類的工作,當然,他們可能必須承擔較高的風險,但是風險通常和利潤是呈正比的。

通常你會選擇穩定而沒有前景的工作是因為你父母的意見,但是因為我們之前學過不要責怪別人,所以我們願意原諒他們,他們總是希望兒女有個穩定的工作,不管這會不會導致兒女永遠無法脫離貧窮。

我們鼓勵你作自己的老闆,不論是創業還是兼差,反正能夠依照你獲得的成果來獲得報酬的都是好選擇,就像我爸講的:『如果你只是吃人頭路,那你永遠不會富有。如果你要找工作,那麼請確定你拿的是百分比的酬勞(也就是非固定薪資),不然,你就自己當老闆。』

有錢人持續成長。
窮人認為他們已經知道一切

最後一點,有錢人會願意承認他自己有些地方不足,願意永遠不斷看書、不斷思考、不斷看看別的成功人士是怎麼成功的;而窮人會覺得他已經會的夠多了,或者說會的東西已經能夠handle他的所需,不用再更精進,不需要再學習。

給個建議,如果你沒有你想像中那麼有錢,你一定有些地方不足。不知道你同不同意?

看看周遭的人,叫他們去多學點東西就一堆藉口:我沒時間、我現在就過得很好啦,沒必要學、我沒錢學。

反觀富人會覺得能夠學到東西就值得,能夠幫他們提昇等級就值得,長久下來窮人就像一攤死水,富人是一泉活水,自然時間越久,差別越大。

努力是會有成效的,從今天開始試著照上述的建議去作,試著多看多學如何賺錢,多去觀察成功人士,你也會擁有一顆有錢人的腦袋,你也會變成一個有錢人。

[好文轉貼] 有錢人和你想的不一樣PART2

有錢人相信:『我創造我的人生。』
窮人相信:『人生發生在我的身上。』

有沒有發現,會花很多錢玩樂透的通常是窮人?開獎的晚上,他們會黏在電視前面,緊張兮兮的期待財富就要『降臨』在他們身上。當然,有錢人也會買樂透,不過大都是偶爾玩一玩,而且樂透不會是他們創造財富的主要策略。
人會富有還是貧窮是自找的,只有你自己能夠創造你自己的財富和成功,也只有你自己能造就你的平庸和貧窮。不管是明意識還是潛意識,你的人生都是你自己造成的。

窮人特徵1:責怪
他們常常會責怪經濟不景氣、老闆摳門、時運不濟、政府無能、股市下跌、怪公司制度、怪配偶不會賺錢、怪父母沒留給他們財產,反正做錯的都是別人,一定不是自己。

窮人特徵2:合理化
如果他們不是在責怪,你就會聽到他們在找藉口,或是證明他們貧窮是合理的,例如他們會說:『工作穩定比賺得多重要。』、『我選了穩定的工作,所以我就該接受這工作的薪水以後成長幅度不大。』,甚至說:『錢真的不是很重要。』那問你個問題:如果你說你的老公或老婆或朋友或男女朋友並不是那麼重要,那麼他們還會在你身邊待多久時間?應該不會太久了,錢也是一樣。

如果你覺得養寵物不重要,你會養它嗎?不會。
如果你覺得一輛腳踏車不重要,你會要它嗎?不會。
所以你認為錢不重要(不管是嘴巴講還是心理真的這麼想),你就不會有太多錢。
任何一個說錢不重要的都是窮人,但是他們會拿毫無關聯的對比來合理化,例如說:『錢沒有愛那麼重要。』這個比喻真愚蠢,要不要問一下你的手還是你的腿比較重要?也許他們都很重要吧。

錢,在它能發揮效用的時候太重要了,不能發揮效用的地方就一點都不重要,不相信嗎?要不要試試看用愛去繳信用卡帳單?
如果你無論如何都不承認錢很重要,你就永遠不會有錢,直到你把這個謬誤從你的心靈檔案裡面移除掉。

窮人特徵3:抱怨
抱怨是一件最糟的事情,永遠記住:『你所關注的事情會擴大。』當你抱怨的時候,你一定是正在關注錯誤的事情,而你關注的事情會擴大,於是你生命中會一直不斷出現錯誤的事情。也就是說你在抱怨的時候,你會不斷吸引更多的錯誤進入你的生命。
請試著作這項功課,接下來的一週不要抱怨,完全不要訴苦,不只不要講,連想都不要想。就這麼簡單,只是你必須持續整整七天。
有無數人因為改變這個小習慣而改變了他們一生,您要不要試試看?

從現在開始,避免上述三樣窮人特徵,每當你聽到自己抱怨、找藉口、責怪別人時,趕快閉嘴。不斷提醒自己,你創造你的人生,你改變你的人生,變好變爛都在你一念之間。

有錢人玩金錢遊戲是為了贏。
窮人玩金錢遊戲是為了不要輸。

有錢人他們工作或投資是為了獲得大量的金錢,不是一點點錢,不是剛好能夠讓他們付貸款的錢,而是很多很多錢。反觀窮人通常都會說,我只要能賺這樣就好了,我要的不多,只要能準時付帳單就好。
再強調一次,意念的力量是很驚人的,你真正關注和想要的事物會放大,當你的意念是要擁有足夠的錢去付帳單,你永遠不會擁有超過帳單金額的錢。換句話說,當你只要求生活過得ok的時候,你永遠不能過得很好,因為你根本沒想過要過得很好。就是這麼簡單。

富人一直努力讓自己有錢。
窮人一直想著讓自己有錢。

你問大多數人他們想不想變有錢,他們都會說:當然想啊!
真的想嗎?那你每天工作回家以後怎麼又看電視看到睡著?睡前看政論節目、八卦新聞而不是努力思考或是看自我提昇的相關書籍? 這看起來不像是想要變有錢的人,很遺憾的告訴你,想要變有錢人,必須專注、勇氣、知識、專業、百分之兩百的努力、永不放棄的態度,還有當然,一顆有錢人的腦袋。
你願意一天工作十五小時以上嗎?富人願意。你願意一週工作七天嗎?富人願意。你願意犧牲和朋友聚會哈拉的時間嗎?富人願意。你願意在無法保證沒風險的情況下投資嗎?富人願意。

想著要有錢只是"想著",努力要有錢是"拼了",想和作中間差了十萬八千里遠,試著想想你該怎麼作吧。

有錢人善於管理金錢。
窮人逃避管理金錢。

有錢人並不比窮人聰明多少,但是他們都有個共通的特性就是善於管理他們的錢,而窮人如果不是不會管理金錢就是根本逃避管理金錢,他們通常會說:『他們不管理金錢是因為他們沒有足夠的錢需要管理。』這是大錯特錯的。事實剛好跟『等我有了很多錢,我就會開始管理錢。』相反,而應該是『在我開始管理錢財之後,我自然就會有很多的錢。』

『等我有錢,就會開始管理。』這句話聽起來就好像一個大胖子說:『等我瘦下二十公斤,我就會開始運動和節食。』你笑了對吧!可是想想你的邏輯是不是跟這句話一樣?

妥善積極的管理你的金錢,然後自然可以生出更多的錢。這才是正確的。換句話說,除非你能夠管理你現有的一切,否則你將無法獲得更多。

至於你要如何管理金錢呢?你在獲得一筆額外的收入之後,我強調『額外』,不管是撿到還是副業賺到,你就把額外收入的10%存起來,這是你的玩樂基金,永遠只能拿來玩樂,不要想去投資,不要想去繳學費,這就是你的玩樂基金(你可以把他當成你的LV基金或是ROLEX基金也無妨)。這樣一來你會很積極的想找下一筆額外收入,會努力兼差或是打工,這樣對你財富增加大有助益;二來我們發現為什麼一般人越是工作辛苦,越是會亂花錢,就是因為他們工作很辛苦,所以一陣子就會花一大筆錢去買東西犒賞自己,把錢都浪費掉了,可是照我們的方法,你只會花本來就是要拿來玩樂的錢,而不是把你的退休生活費花掉。

[好文轉貼] 有錢人和你想的不一樣PART1

有錢人和你想的不一樣
這本書分為兩個部份
第一個部份強調金錢藍圖何謂金錢藍圖?

一個人能夠賺多少錢,留下多少錢都是由他的金錢藍圖決定,而他的金錢藍圖是由他的腦袋決定,不是聰明與否的問題,而是他自己給自己的目標設在哪裡他身價最後就會在哪裡。

很玄對吧

有沒有聽過有人本來很有錢,後來卻變成窮光蛋?
有沒有聽過有人開頭很像會創一番大事業,最後卻失敗?
有沒有聽過有人中樂透,過幾年卻財產只剩他未中樂透之前的水平?

表面上看來當然可能是因為不景氣,遇到騙子合夥人,股市下跌,時運不濟......等等,但是其實就是他本身的金錢藍圖不夠大。也就是說一個人在他還沒有準備好以前,突然拿到一筆大錢,超出他的能力範圍,那不久後自然這筆錢會慢慢離開他。
但是反過來說,如果這個人本身就是個白手起家的富豪,即使不小心破產了,他也能夠在短時間內翻身,因為他有夠寬夠廣的金錢藍圖。
例如說:唐諾.川普(Donald Trump),地產大亨,他白手起家賺到幾十億美金,後來一度失去一切,還負債,不過幾年後他卻賺到比原來更多更多的錢。原因就在於有錢人即使會輸掉萬貫家財,但是屬於他們的"有錢人的腦袋"永遠都還在。

金錢藍圖怎麼形成的呢?
大部分是因為你接收的資訊造成的,其中大部份是你小時候接收的資訊,也就是來自於父母或長輩給你的資訊,再講明白點就是你會貧窮還是富有很大一部分原因是決定在你父母。怎麼說呢?你對錢的想法和行為是被教出來的,這些教導會變成制約,再變成自動潛意識反應,不知不覺一輩子都被它操控。如果想要改變自己的金錢藍圖,那你必須要修正你腦中的陳年金錢檔案,才能做到。

記住,貧窮只是個結果,會導致貧窮的原因是金錢藍圖。

如何被制約?
1.語言設定:你小時候聽到了什麼?
2.模仿:你小時候看到了什麼?
3.特殊事件:你小時候有哪些遭遇?

咱們一項一項來討論
1.語言設定
想想你爸媽有沒有跟你講過類似這些的話:錢是萬惡的、有錢人都很沒氣質、你必須要努力唸書才能賺錢、你必須要努力工作才能賺錢、你必須要聽老師的話才能出人頭地、金錢買不到快樂、不是每個人都能有錢、有錢人都是吸血鬼、你賺越多錢就有人因此越貧困,還有一句爸媽常講的:我們買不起,不要跟你的同學比。
對吧!
你小時候聽到的一切都會變成潛意識,你的所作所為會不經意的被影響、被操縱,這是可以主宰你金錢藍圖的一股力量。

一個叫做史蒂芬的人,他連續九年收入都超過80萬美金,也就是近2500萬台幣,但是他總是因為花錢、不當借錢、投資失敗導致他現在財產幾乎是零。探討原因發現,他成長過程中,他母親總是講:有錢人都很貪婪,他們靠窮人的血汗賺錢。只要賺夠用的錢就好,賺多就是豬了。沒錯,他被他母親的話給制約了,他愛他的母親,潛意識就會逼迫他趕快把錢花掉,不然會變成一隻豬。後來他終於知道了原因,就把他母親送到夏威夷渡假(他母親非常愛夏威夷),這樣他既不用招呼他老媽,他母親也因此覺得他兒子有錢真好,結果他真的變成大富翁了。

2.模仿
想想你爸媽是怎麼工作怎麼投資的,他們工作或投資成功嗎?大部分小孩都會模仿父母的動作,如果父母是失敗的,他們也很容易失敗,講個故事給大家聽:有個女的在煮晚餐,她把一塊火腿的頭和尾都切下丟掉,她丈夫很納悶,就問她這樣做的動機是什麼?她回答因為她媽媽都這樣作。她母親剛好那天到女兒家吃晚飯,女兒女婿就問她為什麼要切掉頭和尾呢?媽媽回答,因為我媽媽都這樣作。於是兩人就決定打電話去問她外婆,結果外婆回答:因為我的鍋子太小了。

別不承認,你就跟你爸或你媽一模一樣,或是他們兩個人的混合體就是你。而大部分的父母都不是有錢人,所以自然小孩無法繼承到有錢人的腦袋。

3.特殊事件
有個叫做喬西的護士,她的收入不錯,但是永遠都無法存到錢,研究之後發現她小時候和爸媽去餐廳吃飯,吃到一半為了錢的事情吵架,結果她爸火大,大吼大叫之後心臟病發作,臉色發青的倒在小喬西的懷抱裡死去,從此她的潛意識中就把金錢和痛苦、死亡放在一起。每次賺了錢就要想辦法花完它,這樣才不會痛苦。

既然知道了問題所在,就要練習切割,和過去切割,你是你,你父母是你父母,沒人規定父母貧窮小孩就要貧窮,投資和工作都多多思考,是我想這麼作,還是我被迫這麼作?

第二部份 財富檔案
人的心靈就像個大檔案櫃,會把所有接收到的資訊貼上標籤,分別放進不同的檔案夾內,以後遇到問題的時候就可以到心靈的檔案中讀取資料,解決問題。譬如說,我正在考慮要不要把握一個可能可以賺錢的機會,於是我便會自動在心靈中尋找那些貼了"金錢"或是"財富"的標籤,再用檔案裡的資料決定自己該怎麼作。我對錢的所有想法都放在這個財富檔案裡面,所以我不可能想到超出檔案的內容,而且在我下這個決定的時候,我會相信他是正確的,是能夠幫助我解決問題的,然而這個決定是不是真的是能夠幫我達成目標呢?未必,很可能是錯誤的。

舉例,假設我內人正在shopping,她看到一個綠色包包在打七五折,她馬上搜尋心靈檔案:我應不應該買這包包?
然後在一眨眼的功夫,她的心靈檔案回報:『你一直在找一個類似的包包,好搭配上週買的那雙綠色高跟鞋,而且她的大小太完美了。快買吧!』
於是她在買下的時候,不但因為即將擁有這個漂亮的皮包而興奮,還沾沾自喜是以七五折買的。對她的心靈來說,這實在太棒了,她認為她需要,而且正在打折,但是她內心沒有想過:這皮包的確很便宜,又漂亮,不過我現在欠卡費已經超過十萬塊,所以我最好別買。
她腦子裡沒有這個想法,因為這個想法並不存在她的心靈檔案中。所以結論就是你如果擁有類似富人的心靈財富檔案,你自然可以像他們一樣有錢。
不過在像有錢人一樣以前,我們先避免掉窮人的心靈檔案,接下來我們會教您分辨有錢人的想法和窮人的想法,您只要記得趨富避窮就好了。

好好過自己的一生

以下摘錄至「聰明擁有說服力」 黑幼龍著

電影「搶救雷恩大兵」,描述一家四個兄弟中,有三個人死在第二次世界大戰的戰場上,而身為老么的雷恩,也身陷戰場。當時的國防部長就下令,不論如何,都要救他出來。

搶救的任務很艱難,而為了搶救雷恩大兵所派出的那一個班,全部陣亡,最後,由湯姆.漢克飾演的那個上尉,在臨死前跟雷恩說:「我們都為你犧牲了,你要好好掙得你的一生(You better earn it.)。」

電影最後,雷恩已經變成白髮蒼蒼的老先生了,他回到諾曼第這個地方,找到了那位上尉的墓,一跪下去,就是止不住的淚水。後來雷恩的太太來到他的身邊,雷恩問他:「我有沒有好好過我的一生?(Have I lived a good life?)」

這個故事表達了一個訊息:一個人如果想要報恩,想要讓恩人感到最大的回饋,就是好好過自己的一生。
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你是否想過要怎們回報你的父母、老師、提拔你的貴人們?其實,只要你好好過自己的一生,讓自己的生命燃燒,發出光亮,如同一把火炬一般,照亮他人,身旁的人們自然能感受到你所散出的溫暖,而這就是最大的回報。

我的露天拍賣

我有一個露天拍賣用來賣遊戲及雜物,網址是:
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?c=&m=&o=&p=&s=qaz928


如果有朋友想要賣雜物的話,可以跟我說,我再幫你把物品刊登在我的賣場上,不需加刊登費或手續費,純粹友情贊助喔~

CASH FLOW 遊戲盒

自從入手之後,一直找不到咖來玩,因為同學們都要準備研究所。昨天就自己一個人分飾兩角玩了起來,先了解一下玩的方法,以便之後教人比較快。

一開始選了藍綠兩隻老鼠,藍老鼠的職業是醫生,收入高,但支出也較高,綠老鼠的職業是警衛,收入低,支出也較低。

現金流遊戲有兩個賽道,剛開始大家都在老鼠賽道裡面,當你的非工資收入大於總支出的話,就能進入快車道,此時賺錢的速度超快,體驗富翁的賺錢方式。

研究了三小時後,竟然是綠老鼠率先進入快車道,因為他的總支出低,在一次買賣股票的小生意時,賺了大錢,然後再做一次大買賣,非工資收入就大於總支出了。而藍老鼠一開始就有很多收入,也做了很多大買賣,買了很多房子,但藍老鼠的總支出實在太高了,導致非工資收入很難超越,結果等綠老鼠跳出去之後,只剩它一個在老鼠賽道中掙扎。

心得是:多人玩的話樂趣應該會倍增。

看圖說故事?

這星期上投資學時老師講到了Efficient-Market hypothesis (EMH) 效率市場假說,效率市場是指市場上所有證券的價格都能很迅速且充分地反應所有資訊的價值。當有一新的資訊出現,能很快地調整到新的均衡價格。

效率市場會有兩個現象:
1. 投資人沒辦法透過資訊的取得來獲得超額報酬。
2. 公司能夠用fair price來發行股票或賣出股票,因為沒有被高估或低估的問題。

而EMH的種類有三種:
1. Weak-Form Efficiency 弱式效率
現在價格已經反應所有過去股價移動的資訊,投資人無法透過技術分析來獲得超額報酬。
2. Semistrong-Form Efficiency 半強式效率
現在股價已經反應完畢所有已公開資訊的價值,投資人無法透過基本分析或技術分析來獲得超額報酬。
3. Strong-Form Efficiency 強式效率
現在股價已經反應完畢所有資訊的價值,投資人無法透過任何方法來獲得超額報酬,即使是內線交易亦然。

有一個問題產生:不管是哪種效率市場,都無法透過技術分析來獲得超額報酬,那為什麼還是有很多人相信技術分析?
技術分析是透過過去以及前後期股價的走勢,來判斷買點與賣點,因此股市分析師都會拿出一張走勢圖,來預測之後的走勢如何,是漲還是跌。
但實證發現,透過回歸分析的方法,發現股票前後期的股價幾乎沒有相關性,有隨機漫步的特性,很多人還那麼相信技術分析,是因為Optital illusion 視覺幻象所造成的。
也就是看圖說故事,跟你說走勢圖看起來像M、像W、像V,像什麼什麼,就跟早期六合彩風行時,一堆人去看香灰的形狀、看蜘蛛網的圖形,希望求得明牌一樣。

秘密

不知道有沒人看過「秘密」這本書?我是沒有看過,不過從網路及雜誌上知道它大概是在講一個理論:當你內心有個念頭,宇宙中的資源就會向你聚攏過來

你是否有過很強烈的想要做什麼或成為什麼的念頭,然後周遭就開始出現資源來幫助你?聽起來好像很玄奇,我也這麼認為。

簡而言之,它就是在講「心想事成」的力量,當你想的越強烈,越去做,就越容易達成。

我講一個最近我遇到的例子,前幾個禮拜我搭高捷去政大書城河堤店,想要買不動產經紀人的參考書,看到一半時出現了一個男子,問我說怎麼想考不動產經紀人,我說想學習買賣不動產,後來他要走時遞給了我一張名片,才發現他是永慶不動產大樂店的經理,有不動產經紀人和地政士的證照,跟我說想知道有關考試的東西可以問他。

真是神奇的「秘密」阿!

有人有過這種經驗嗎?可以分享一下~

2008年3月29日 星期六

2008總統大選選後感

曾幾何時,支持民進黨變成了別人眼中的笑話,曾幾何時,支持民進黨讓人抬不起頭來,為什麼?

好比一家公司,跟不上世界的競爭,它所發出的支票開始跳票,營運狀況開始走下坡,這時上頭的人開始裁員,把對公司有意見的人通通fire掉,認為他們在唱衰公司,反而緊抓住那些逢迎的員工,於是股東們漸漸看清這家公司的本質。

比較聰明的股東預見了公司未來的狀況,趕緊脫手股票;後知後覺的到一半才知道公司出狀況,忍痛殺出認賠;死忠的則不管旁人的恥笑,抱著滿懷的股票,期待他還有漲停板的一天。


真正的民主,是要經過二次政黨輪替才會成熟的。

Open Your Mind

想要學習理財,第一步就是要Open Your Mind,許多人對投資理財都有不少誤解,認為那是一種投機的行為,認為我不懂,我會被坑錢,認為談錢很庸俗,認為只有靠自己勞力賺來的錢才是錢等等。有一句話說:人們的麻煩不在於不知,而在於所知的許多都非事實

問一個問題:什麼時候才能擁有1000萬?

1.小明是個保守的人,他的觀念就是開源節流,省吃儉用,假設他是社會的中產階級,每個月賺5萬元,扣掉每月的房貸2萬元、車貸1萬元、生活費1萬元,每個月存下1萬元(這裡不考慮放銀行所生的利息,因為現在利息只有2%多,扣掉每年通膨率3%,還變成負的)。他得存上1000個月,也就是83年後才會有1000萬!

2.小華是個會投資理財的人,他的觀念是投資致富,讓錢為他工作,讓錢生錢,假設他是一般上班族,每個月賺4萬元,但沒買房子,房租1萬元,沒買車子,交通費3000元,娛樂費7000元,生活費1萬元,每個月存下1萬元拿去投資,投資報酬率為10%,25年後,複利效果即可累積至1千337萬8903元!


看到這裡,又有人會說,投資有風險,怎麼保證投報率是10%

我說,要做一件事之前,一定要先找到方法,才能事半功倍,如同吃飯前需先找到筷子一樣。想要投資理財賺錢,就必先投資時間、找出方法,而不是只想要別人報明牌或在股市一頭熱時跟著跳進去,結果被套牢。近來一個最明顯的例子就是總統大選後的第一個開市日,大漲340點,很多人想說馬上就漲,趕快跳進去,結果是馬上被套,慘。為什麼呢?其實用理性思考的話,總統大選後,對全世界有什麼改變嗎?美國經濟有變好嗎?沒有!就跟一個人死掉對世界是沒有影響一樣,之所以會漲只是短暫的慶祝行情,很多人跳進去買股票,最終還是要回到整體經濟的基本面。
其實我也沒辦法跟你保證投報率是10%,只能說依據過去股市大盤的平均報酬率會有10%,但這代表我唬爛嗎?我說這要看你自己對投資理財的掌握,你也可以讓投報率突破10%阿!
所以我的建議是,Open Your Mind,投資時間去看書學習理財,找到適合你的理財工具、金融商品。

HD高畫質影音介紹

HD、HD、HD,現在影音設備最火熱的產品就是HD,但你知道HD的定義到底是什麼嗎?怎樣的設備才能達到HD呢? 有HD之後,爽度真的會比較高嗎?

HD在不久的將來,將會成為家家戶戶標準的配備,用來收看由衛星傳來的高畫質訊號。因此,我在96學年上學期做了一份「高畫質影音介紹」的報告,來幫助大家了解HD,在日後選購HD電視時能具備基本的常識,才不會被商家坑殺。

報告已上傳至網路,網址如下:http://140.127.202.206/class/file/20080215161043.pdf

對理財的觀念

啟發我對理財觀念的,是有一天偶然在圖資館看了smart智富的基金雜誌。雜誌封面標題:「我要變有錢人」吸引了我拿起翻閱,此刻才正式接觸到理財的世界。

後來漸漸地對理財有興趣,陸陸續續借了一些書,如基金理財的六堂課、富爸爸系列、巴菲特傳、以及理財雜誌。

一般對理財不熟悉的人,會覺得理財是一種投機的行為,其實那是他們還停留在工作、賺錢、納稅、儲蓄、花錢的工業時代思想,他們的收入只有來自其工作,以及存銀行那少的可憐的利息,可能還趕不上通貨膨脹的速度。理財的觀念是,善用複利的力量,讓錢生錢,舉一個保守的例子,一個月花3000元投資,年報酬率10%,30年後會變成6,837,976元,扣掉投入資金1,080,000元,等於賺了5,757,976元。所以說不只要work hard,還要work smart,才能致富。

對金錢的觀念

有一個統計,中樂透的得主常常在短短的幾年內就將得到的幾億,甚至幾十億元花費殆盡,這是為什麼?

人們對金錢的問題有兩種,一種是錢太少,一種是錢太多。是的,錢太多也是一種問題,問題在於如何守財,如何花錢,如何讓錢更多!

通常樂透得主會在短短的幾年內就將錢花光,原因在於他們的消費行為,財務困難的人,通常會想說有更多的錢就能解決問題,但根本的原因必須從長期的消費習慣來看,「賺越多花越多」是社會上大部分人的通病,因為他們沒有為將來打算,因此就算賺再多的錢,最後還是沒能守住錢財。所以錢並不是萬惡的根源,端看握在手中的人如何使用它。

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